Preguntas Frecuentes 

Preguntas Frecuentes que realizan nuestros clientes a nuestros Abogados Expertos en CompraVenta.

En esta sección, queremos compartir algunas de las preguntas más frecuentes que nuestros clientes les hacen a nuestros Abogados Expertos en Compraventa. Nuestro equipo legal está altamente especializado en temas inmobiliarios y urbanísticos, lo que nos permite ofrecerle asesoramiento sólido y fiable en estos campos.

Si su pregunta es, ¿es necesario un Abogado Inmobiliario para su transacción? La respuesta es Sí.

¡Está en el lugar adecuado!

Nuestros profesionales cuentan con amplia experiencia en asuntos relacionados con la compraventa de propiedades, desde la revisión minuciosa de contratos hasta la resolución de disputas legales.

Además, somos Abogados Urbanistas especializados en normativas y regulaciones urbanas.

Si tiene dudas sobre la legalidad de un proyecto de construcción, permisos o cualquier aspecto relacionado con el desarrollo de propiedades, nuestro equipo le ofrecerá asesoramiento personalizado.

En resumen, nuestros Abogados Expertos en Compraventa están preparados para responder a sus inquietudes legales en el ámbito inmobiliario y urbanístico.

Si tiene alguna pregunta adicional o desea concertar una consulta, no dude en contactarnos.

Preguntas Frecuentes Compraventa.

¿Por qué se necesita un abogado experto en derecho inmobiliario?
· Porque estar asistido en la compraventa o arrendamiento de cualquier inmueble por un abogado especialista en derecho inmobiliario antes de la firma de los documentos contractuales puede evitar posibles conflictos legales entre las partes intervinientes permitiendo finalizar la operación de forma segura dando cumplimiento a los trámites legales establecidos en la normativa en vigor.

¿Qué actuaciones puedo necesitar de un abogado antes de la firma de un contrato de compraventa o arrendamiento de inmueble?

· El abogado especialista puede obtener información de los registros públicos acerca de la titularidad y estado de cargas y gravámenes que afectan al inmueble.

¿Qué ventajas tiene que el abogado experto en derecho inmobiliario sea, igualmente, experto en urbanismo?

· El inmueble en cuestión puede estar afectado por limitaciones impuestas por diversas administraciones sectoriales cuyas afecciones no constan en el Registro de la Propiedad y Catastro, por ejemplo:

– Delimitación del dominio público hidráulico (Confederaciones Hidrográficas).
– Delimitación del dominio marítimo terrestre (Demarcación de Costas).
– Líneas límites de edificación atendiendo a la delimitación del dominio público de una carretera (Demarcación de Carreteras).
– Veredas o zonas protegidas (Consejería de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente).
– Formar parte de un catálogo de bienes municipales protegidos (Consejería de Cultura).
– Formar parte un proceso urbanístico que pueda afectar económicamente al inmueble (Ayuntamientos).

¿Cómo me ayuda un abogado en la firma de un contrato y posterior escritura pública ante Notario?

· En la redacción de un contrato prevé las cláusulas contractuales que protegen los intereses del cliente y; tras su firma, se encarga de preparar la redacción de la escritura asegurándose que se aporten los documentos necesarios y requeridos por la normativa en vigor de tal forma que se facilite la actuación del Notario autorizante.

¿Puede un abogado asesorarme para la obtención de un crédito?

· Por supuesto, nosotros somos Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario y le podemos asesorar en la obtención de un crédito hipotecario y, en especial, en la supervisión de las cláusulas contractuales al objeto de comprobar que se cumplen los nuevos cambios normativos acontecidos tras las últimas Sentencias del Tribunal Supremo en defensa de los adquirentes de nuevas hipotecas.

Si tiene alguna cuestión que resolver, como Abogados Expertos en Derecho Inmobiliario le resolvemos todas sus dudas.

¿Finaliza la gestión de un abogado con la firma de la escritura pública de compraventa?

· Tras la firma de una escritura pública de compraventa de un inmueble deben abonarse una serie de impuestos (Plusvalía municipal, impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados) cuyos modelos de liquidación deben ser presentados ante las Administraciones Públicas competentes en un plazo determinado. Por tanto, la asistencia de nuestros Abogados Expertos en Compraventa puede evitar posibles incumplimientos en los plazos de presentación de estos impuestos evitando, en consecuencia, sanciones y recargos adicionales.

Nuestro Equipo de Abogados de Derecho Inmobiliario Expertos en CompraVenta.